1994〜2004年築, 専有面積87.72㎡〜107.72㎡の平均販売価格
東京都
145.7万円/㎡
前年比+46.1%
八王子市
38.7万円/㎡
前年比-1.9%
南大沢パークヒルズ
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩12分
1999年築 / 5階建 / 176戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 97.72㎡の場合
相場
4,155万円
42.5万円/㎡
2,398
3,569
4,741
5,912
AI査定結果
推定相場価格
4,155万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,569万円〜4,741万円
36.5万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
南大沢パークヒルズ
3,780万円（38.7万円/㎡）/ 1階 / 97.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 3,780万円 | 38.7万円 | 1階 | 97.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,380万円 | 40.9万円 | 4階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 3,980万円 | 40.0万円 | 3階 | 99.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 36.0万円 | 3階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,980万円 | 36.0万円 | 5階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 34.6万円 | 2階 | 92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/02/10 | 2,680万円 | 28.6万円 | 2階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,780万円 | 29.7万円 | 2階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.97万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 南大沢パークヒルズ 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅12分 | 3,780万円 | 38.7万円 | 97.72㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 176戸 | RC |
| 2023/04/03 | レーベンスガルテン長池II 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅15分 | 2,430万円 | 29.1万円 | 83.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 186戸 | RC |
| 2024/12/22 | コープタウン見附橋 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅21分 | 2,680万円 | 29.2万円 | 91.81㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 135戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 3,098万円 | 31.5万円 | 98.26㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 219戸 | RC |
| 2025/05/06 | 蓮生寺公園通り一番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅7分 | 3,280万円 | 29.4万円 | 111.59㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 140戸 | RC |
| 2025/01/30 | 南大沢学園三番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅14分 | 3,080万円 | 36.2万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 199戸 | RC |
| 2023/11/28 | 南大沢学園五番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅14分 | 3,199万円 | 33.8万円 | 94.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 180戸 | RC |
| 2024/10/21 | リンクソシエ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅19分 | 3,650万円 | 35.5万円 | 102.96㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 185戸 | RC |
| 2025/05/11 | レクセルプラッツァ京王堀之内 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅3分 | 4,470万円 | 47.3万円 | 94.51㎡ | 3LDK+ | 4階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレセダンヒルズ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 多摩境駅14分 | 4,490万円 | 42.8万円 | 104.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 198戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.1%上昇、八王子市では1.9%下落しています。
販売中の類似マンション
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
東京都八王子市東中野
多摩モノレ / 中央大学・明星大学駅 徒歩 3分
2000年築 / 11階建 / 119戸 / RC造
ロイヤルステージ北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 9分
1998年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
蓮生寺公園通り三番街
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 12分
1995年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
グリーンコープ南大沢
東京都八王子市南大沢三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 292戸 / RC造
朝日八王子マンション
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 10分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
ロイヤルステージ八王子
東京都八王子市元横山町三丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
朝日八王子マンション
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
藤和シティホームズ西八王子
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1995年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
フジタ八王子マンション
東京都八王子市元横山町二丁目
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造