南大沢パークヒルズ

  • 東京都八王子市別所一丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 5階建 / 176戸 / RC造

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4階 / 82.72㎡の場合

相場
3,799万円
45.9万円/㎡
2,509
3,369
4,229
5,089
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,369万円〜4,229万円
40.7万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月22日
南大沢パークヒルズ
3,300万円（39.9万円/㎡）/ 4階 / 82.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/163,300万円39.9万円4階 82.72㎡ 3LDK南東
2025/03/033,780万円38.7万円1階 97.72㎡ 4LDK南西
2024/09/153,380万円40.9万円4階 82.72㎡ 3LDK南東
2024/07/172,980万円36.0万円3階 82.72㎡ 3LDK南東
2024/04/042,980万円36.0万円5階 82.72㎡ 3LDK南東
2023/11/263,180万円34.6万円2階 92㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16
南大沢パークヒルズ
八王子市別所一丁目
南大沢駅12分 3,300万円39.9万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年176戸RC
2025/08/10タウンズ八王子ガーデンタワー
八王子市狭間町
狭間駅7分 4,880万円47.8万円102.07㎡4LDK13階 / 14階建 南1998年129戸SRC
2025/02/23コープ西八王子
八王子市台町三丁目
西八王子駅9分 3,499万円47.5万円73.71㎡3LDK2階 / 9階建 南1999年181戸RC
2024/03/26グレーシアパーク八王子みなみ野
八王子市みなみ野四丁目
八王子みなみ野駅12分 3,980万円42.6万円93.5㎡3LDK10階 / 11階建 南東2000年225戸SRC
2025/08/03グランシティレイディアントアクアヴィータ
八王子市大和田町三丁目
京王八王子駅16分 4,399万円43.3万円101.5㎡3LDK以上7階 / 14階建 南東2003年203戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、八王子市では4.7%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
八王子市
43.2万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名南大沢パークヒルズ
所在地東京都八王子市別所一丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩12分
築年月1999年
階数5階建
総戸数176戸
建物構造RC
土地権利所有権

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