南大沢パークヒルズ

  • 東京都八王子市別所一丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 5階建 / 176戸 / RC造

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1階 / 93.75㎡の場合

相場
3,584万円
38.2万円/㎡
1,441
2,870
4,299
5,728
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜4,299万円
30.6万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
南大沢パークヒルズ
3,580万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 93.75㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/073,580万円38.2万円1階 93.75㎡ 4LDK南
2025/12/233,280万円39.7万円4階 82.72㎡ 3LDK南東
2025/06/163,300万円39.9万円4階 82.72㎡ 3LDK南東
2025/03/033,780万円38.7万円1階 97.72㎡ 4LDK南西
2024/09/153,380万円40.9万円4階 82.72㎡ 3LDK南東
2024/09/073,980万円40.0万円3階 99.42㎡ 3LDK南
2024/07/172,980万円36.0万円3階 82.72㎡ 3LDK南東
2024/04/042,980万円36.0万円5階 82.72㎡ 3LDK南東
2023/11/263,180万円34.6万円2階 92㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
南大沢パークヒルズ
八王子市別所一丁目
南大沢駅12分 3,580万円38.2万円93.75㎡4LDK1階 / 5階建 南1999年176戸RC
2025/11/10タウンズ八王子ガーデンタワー
八王子市狭間町
狭間駅7分 3,750万円36.7万円102.07㎡4LDK11階 / 14階建 南1998年129戸SRC
2025/02/23コープ西八王子
八王子市台町三丁目
西八王子駅9分 3,499万円47.5万円73.71㎡3LDK2階 / 9階建 南1999年181戸RC
2025/11/17グレーシアパーク八王子みなみ野
八王子市みなみ野四丁目
八王子みなみ野駅12分 4,080万円46.0万円88.7㎡3LDK1階 / 11階建 南東2000年225戸SRC
2026/02/26グランシティレイディアントアクアヴィータ
八王子市大和田町三丁目
京王八王子駅16分 2,680万円31.2万円85.77㎡4LDK3階 / 14階建 南東2003年203戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、八王子市では18.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
八王子市
54.4万円/㎡
前年比+18.8%
東京都
八王子市
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南大沢パークヒルズ
所在地東京都八王子市別所一丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩12分
築年月1999年
階数5階建
総戸数176戸
建物構造RC
土地権利所有権

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